Doetinchem – Dr Huber Noodtstraat 109-12, € 250.000,- k.k.

Welkom aan de Dr. Huber Noodtstraat 109 12 te Doetinchem!
Dit comfortabele 3-kamer-appartement is gelegen op de 1e verdieping van het goed onderhouden appartementengebouw ‘Slingestaede’ en is zowel per lift als ook per trap bereikbaar. Hierdoor is het appartement geschikt voor jong en oud. U beschikt hier o.a. over een ruime woonkamer, een balkon, een compacte inbouwkeuken en twee slaapkamers. In het souterrain heeft het appartement zijn eigen privé berging. Ideaal is de eigen parkeerplaats, die te vinden is op het afgesloten buitenterrein achter het appartementengebouw.

Het appartementengebouw is gebouwd in 1997 en bestaat uit 22 appartementen. Het is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en biedt een hoogwaardig wooncomfort. Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars die het buitenonderhoud regelt, hier heeft u dus zelf geen omkijken naar. De maandelijkse servicekosten die hiervoor staan bedragen € 229,-.
Het appartement zelf is altijd met zorg bewoond. Zeer recent zijn de wanden in het appartement nog gestuct.

Met zijn gunstige ligging nabij het stadscentrum is dit een woonplek waar rust en levendigheid samenkomen: de rust van thuis en de levendigheid van de stad binnen handbereik. Van boetiekjes tot gezellige terrasjes, van restaurants tot de nieuwste bioscoopfilms of theatervoorstellingen – alles bevindt zich op loopafstand. Scholen, sportaccommodaties en het openbaar vervoer liggen in de directe omgeving en de A18 is binnen enkele autominuten te bereiken. Voor een wandeling in de natuur biedt de omgeving van Doetinchem diverse opties: van bos tot uitgestrekte velden en landerijen!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de beveiligde entree met bellentableau stapt u binnen in de centrale hal met brievenbussen. De hal leidt u verder naar het trappenhuis en de liftinstallatie, waarmee u zich naar het souterrain en het appartement op de 1e verdieping kunt verplaatsen.

Appartement (1e verdieping):
Entree, hal, toiletruimte met closet en fontein, opstelplaats CV-ketel en mechanische ventilatie unit, meterkast. De ruime woonkamer is rondom voorzien van zonwerende screens en heeft toegang tot het balkon (oostligging). De halfopen keuken beschikt over een inbouwkeuken in hoekopstelling in een lichte en neutrale kleurstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuiging, combimagnetron en een koelkast. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers. De kleinste slaapkamer, ook te gebruiken als logeer-, werk- of hobbykamer, heeft eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Souterrain:
In het souterrain heeft het appartement een privé berging (ca. 8 m²). Deze is ideaal als bergruimte, maar ook voor het stallen van de fiets.

Buiten:
Achter het appartementengebouw ligt een afgesloten parkeerterrein, behorende bij dit complex, waarop dit appartement zijn eigen privé parkeerplaats heeft.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden 3-kamerappartement
– Op loopafstand van het stadscentrum van Doetinchem
– Bereikbaar per trap én per lift
– Balkon op het oosten
– Eigen parkeerplek
– Servicekosten € 229,- per maand