Doetinchem – Henk Luesinkweg 14, € 359.000,- k.k.

Wonen met het beste van twee werelden: de rust van een groene, natuurrijke omgeving en de gemakken van de stad om de hoek!

Stap binnen in deze jonge en energiezuinige hoekwoning (bouwjaar 2008) en voel je direct thuis. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig: uitstekend geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, 10 zonnepanelen en energielabel A. Met de airco’s in de woonkamer en ouderslaapkamer zit je er zowel in de zomer als in de winter heerlijk bij.

Ruim, licht en praktisch ingedeeld
De tuingerichte woonkamer is een fijne plek om te ontspannen, met openslaande tuindeuren naar de achtertuin voorzien van een handige plissé hordeur. De provisiekast biedt plaats aan het opbergen van proviand of bijvoorbeeld de stofzuiger en de parketvloer geeft het geheel een sfeervolle uitstraling. Aan de voorzijde ligt de open keuken met granieten werkblad, volop kastruimte en alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. Handig detail: de wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in de kasten.

Boven zijn drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is uitgerust met een eigen airco. De slaapkamers zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer die drempelloos s doorgelegd. De badkamer is modern en licht, met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. En dankzij de ruime bergzolder heb je altijd genoeg plek voor seizoensspullen.

Tuin met privacy en groen uitzicht
De achtertuin is een heerlijke plek om buiten te zijn: geheel omsloten, onderhoudsvriendelijk ingericht en met volop privacy. Er zijn twee terrassen, een stukje kunstgras en een houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Je kijkt er bovendien uit op het groen van de omliggende bomen – alsof je midden in de natuur woont!

Extra pluspunten:
– Oprit met plek voor twee auto’s op eigen terrein
– Buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd
– Screen bij het keukenraam
– 10 zonnepanelen uit 2020
– Rustige ligging in het groen, maar toch dichtbij de stad

Groen wonen, dichtbij de stad
De ligging is echt uniek: in een rustige, landelijke en bosrijke woonomgeving met de Kruisbergse Bossen om de hoek voor een wandeling, fietstocht of hardloopronde. Tegelijkertijd sta je binnen enkele minuten met de fiets in hartje Doetinchem, met al haar winkels, horeca en voorzieningen.

Kortom: deze woning combineert comfort, energiezuinigheid en een prachtige ligging. Helemaal klaar voor nieuwe bewoners die hier hun thuis willen maken!