Doetinchem – Karper 1, € 329.000,- k.k.

Karper 1, Doetinchem – Instapklare gezinswoning met zonnige tuin in geliefde wijk

Welkom in de IJsseltuinen – een moderne, ruim opgezette woonwijk in het zuidwesten van Doetinchem. Deze wijk kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke karakter, veel groen en een gevarieerd straatbeeld. Voorzieningen zoals scholen, speelplekken en treinstation Doetinchem De Huet liggen op korte afstand. Bovendien ben je binnen enkele minuten in de binnenstad of op de uitvalswegen richting Arnhem en de Achterhoek.
Aan een rustige straat ligt deze verzorgde geschakelde hoekwoning uit 2005, met een eigen parkeerplaats aan de voorzijde. De woning is netjes onderhouden, goed ingedeeld en beschikt over een heerlijke groene tuin op het zuiden – ideaal voor zon liefhebbers!

Indeling

Begane grond
Je betreedt de woning via een nette entree met meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet met fonteintje, een praktische berging (eveneens via de oprit rechtstreeks vanaf buiten te bereiken) en de lichte woonkamer met eetgedeelte. De open keuken aan de voorzijde is compleet ingericht en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, twee spoelbakken en een afzuigkap.

Eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar, evenals een praktische bergruimte met de cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine.
De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een douche, een tweede toilet en een enkele wastafel.

Buitenruimte
De zonnige achtertuin op het zuiden is sfeervol en groen aangelegd, en biedt veel privacy. Achterin de tuin staat een verwarmd houten tuinhuis met pannendak – perfect als hobbyruimte, werkplek of extra opslag.

Bijzonderheden
• CV Intergas compact HR
• Rolluiken rondom elk bedienbaar op de wand
• Buitenschilderwerk 2024
• Gelegen in de geliefde wijk IJsseltuinen
• Verwarmd tuinhuis met pannendak
• Eigen parkeerplaats voor de deur
• Volledig geïsoleerd, energiezuinig en goed onderhouden

Ben je op zoek naar een instapklare woning op een fijne plek in Doetinchem? Karper 1 verwelkomt je graag. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!