Doetinchem – Oud Kilderseweg 57, € 595.000,- k.k.

Unieke vrijstaande idyllische boerderij met weiland, oprit met fruitbomen, paarden stallen en ruïne schuur met renovatiemogelijkheden.
Samen met het antieke interieur stapt u in deze grote woning terug in de tijd en kunt u de charme ontdekken van het stijlvolle en karakteristieke boerenleven van weleer. Deze boerderij biedt niet alleen een stukje geschiedenis, maar ook eindeloze mogelijkheden voor modernisering, waardoor je de kans krijgt om jouw droomwoning te creëren.

Wat deze woning uniek maakt is:
* Maar liefst een perceeloppervlakte van 4.625 m²;
* Landelijk gelegen aan de rand van Doetinchem;
* Levensloopbestendig;
* 2 paardenstallen met garage/schuur;

Deze woning is in de basis redelijk onderhouden en eenvoudig bewoond. De huidige bewoners hebben altijd op de begane grond geleefd.

Met een liefdevolle renovatie kan, met de ruimte onder de kap, een ruime woonverdieping gerealiseerd worden. Deze boerderij kan schitterend omgetoverd worden tot jouw droomwoning. Elke kamer ademt historie en biedt een blanco canvas voor jouw persoonlijke touch. Of je nu droomt van rustiek wonen, een inspirerende werkplek aan huis of een gezellig familienest, deze boerderij past zich aan aan elke levensfase.

Indeling: Entree/hal, woonkamer, 2 slaapkamers, kelder, toilet, dichte keuken, badkamer (voorzien van douche en toilet) en inpandige schuur met vlizotrap naar de grote bergzolder.
Verdieping: grote bergzolder.

EXTRA INFORMATIE:
– woonbestemming.
– Bouwjaar circa 1886.
– Grotendeels houten/stalen kozijnen met enkel glas en buitenluiken.

De woning bevindt zich in het idyllische Wehlse Broek, een gebied dat ideaal is voor wie houdt van rust en natuur, maar toch dicht bij voorzieningen wil wonen. Gelegen tussen Doetinchem en Wehl, biedt het landschap een prachtig uitzicht op groene velden en het omliggende agrarische natuurgebied. Dit gebied ligt tevens op korte afstand van het uitgestrekte Montferland en het recreatiegebied Stroombroek, waar diverse recreatieve activiteiten mogelijk zijn.

De nabijgelegen woonwijk Dichteren biedt een ideale ligging, met basisscholen, zorgvoorzieningen en sportfaciliteiten op korte afstand. Het NS-station in de buurt zorgt voor uitstekende openbaarvervoerverbindingen. Deze locatie is perfect voor wie een harmonieuze balans zoekt tussen natuur en ruimte, met een aantrekkelijke combinatie van beide.

Een unieke kans om op grens te gaan wonen van stad en platteland.