Doetinchem – Peppelenlaan 2, € 549.500,- k.k.

Graag verwelkomen wij u in deze vrijstaande bungalow gelegen op een speciaal stukje Doetinchem nabij het centrum, rustig verscholen in het groen, vrij van doorgaand verkeer en op nog geen 100 meter van de Oude IJssel. Deze levensloopbestendige woning heeft een woonoppervlakte van 114m2, energielabel B en is gemoderniseerd in 2014. Hier vindt u de ideale combinatie tussen rustig wonen nabij het centrum met daarbij al het gewenste wooncomfort! Zo beschikt de woning over twee slaapkamers (derde slaapkamer mogelijk), een moderne betegelde badkamer met whirlpool én vloerverwarming in de hal, woonkamer, keuken, badkamer en toilet. Stap binnen in de lichte en ruimtelijke woonkamer, waar de diverse raampartijen een charmant uitzicht bieden over de groene tuin. In open verbinding met de woonkamer vindt u de keuken, die is voorzien van al de gewenste inbouwapparatuur en toegang geeft tot de achtertuin. Deze onderhoudsvriendelijke en ruime achtertuin nodigt uit om ultiem van de buitenlucht te genieten, waar de verschillende boompjes, planten en bloemen voor extra gezelligheid zorgen. Tevens zorgen de garage met extra bergruimte, carport en eigen oprit voor een extra comfortabel thuiskomen. Bent u geïnteresseerd in deze vrijstaande bungalow woning? U kunt ons altijd contacteren voor het inplannen van een bezichtiging.

De woning bevindt zich aan een gezellige, rustige en groene straat. Deze geliefde wijk is kindvriendelijk, en bevindt zich ideaal ten opzichte van alle benodigde voorzieningen! Zo bereikt u al in enkele loopminuten het centrum, waar u een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele activiteiten vindt. Doetinchem staat bekent om haar diversiteit in groen; natuurgebied ‘De Zumpe’, het ‘Wehlse bos’ en het ‘Kruisbergse bos’, zijn erg fijne plekken om in alle vrijheid te wandelen. Daarnaast bevinden de supermarkt, verschillende sportgelegenheden en een middelbare school zich allemaal binnen handbereik. De dichtstbijzijnde uitvalsweg (A18) bereikt u al in slechts vijf rijminuten, waardoor u gemakkelijk de omliggende steden als Arnhem en Nijmegen kunt bezoeken.

De indeling van de woning is als volgt:

Bij binnenkomst van de woning arriveert u eerst in de ruime hal, die vervolgens toegang geeft tot de gehele begane grond. De woning beschikt in haar totaliteit over een woonkamer/eetkamer, keuken, twee slaapkamers (met een mogelijkheid tot een derde slaapkamer), badkamer, garage, berging en een toilet. In de L-vormige woonkamer geniet u van veel ruimte, daglicht en een verzorgde uitstraling dankzij de nette afwerking. De woonkamer is opgedeeld in een woon-en eetgedeelte, en beschikt net zoals de hal, badkamer en keuken over een nette plavuizen vloer. De boog verbindt op charmante wijze de woonkamer met de open keuken. Deze goed onderhouden keuken beschikt over een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven, koelkast, inbouwspotjes en meer dan genoeg werk- en opslagruimte. Daarnaast is er plek voor het plaatsen van een tafel.

Allebei de slaapkamers beschikken over veel daglicht. De masterbedroom met airconditioning springt er qua formaat uit en geeft net zoals de hal toegang tot de badkamer. Deze is modern vormgegeven, geheel betegeld, ruim en beschikt over een whirlpool, instapdouche, wasbak met spiegelkast, designradiator en een zwevend toilet. De derde kamer werd door de vorige bewoners gebruikt als kantoorruimte, en kan ook ingericht worden als derde slaapkamer.

In deze woning profiteert u van veel extra ruimte dankzij de garage met carport. Deze ruimte kan erg goed worden benut voor klus- en of opslagdoeleinden, en biedt dankzij de extra berging aansluitingen voor het plaatsen van uw was/droog installaties. Tot slot vindt u een tweede toilet, deze is geheel betegeld, zwevend en beschikt over een wc-fonteintje.

De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Bij aankomst van in de woning wordt u op charmante wijze verwelkomd door de groene voortuin. Hier wisselen het gazon en de verschillende boompjes en struikjes elkaar mooi af en leidt het stenen pad u naar de voordeur. Ook de achtertuin is fraai vormgegeven en erg ruim opgezet. De tuin is op speelse wijze ingericht waardoor er meerdere gezellige zitplekjes kunnen worden gecreëerd. Deze privacyvolle tuin biedt de ideale plek om met het mooiere weer samen te komen met vrienden en familie, waarbij de overkapping, en de diversiteit in groen voor veel karakter zorgen. Tot slot is het zoeken naar een plekje voor uw auto verleden tijd, dankzij de stenen oprit voor uw deur.

Bijzonderheden:

– Levensloopbestendige bungalow woning uit 1968
– Gemoderniseerd in 2014
– Twee ruime slaapkamers met een mogelijkheid tot drie
– Riante woonkamer
– Open en moderne keuken
– Eigen oprit, carport en garage
– Vloerverwarming in hal, toilet, woonkamer, keuken en badkamer
– Moderne geheel betegelde badkamer met whirlpool ligbad
– Ruime en groene voor- en achtertuin met diversiteit in groen
– Gelegen op loopafstand van het centrum
– Kindvriendelijke, rustige en groene wijk