Doetinchem – Ruimzichtlaan 28, € 379.000,- k.k.

Wonen aan de rand van het centrum, met winkels, terrassen en theater op loopafstand én een eigen parkeerplek in de garage. Dit hoekappartement heeft alles wat je nodig hebt!

Welkom aan de Ruimzichtlaan 28 in Doetinchem – een heerlijk licht en comfortabel 3-kamer hoekappartement, waar het gemak van modern wonen samenkomt met de levendigheid van het stadsleven. Hier geniet je van alle voordelen van een centraal gelegen appartement, mét de luxe van een privéparkeerplaats en een zonnige loggia waar de middag- en avondzon je uitnodigen om te ontspannen.

Alles binnen handbereik
Dit appartement ligt ideaal: aan de rand van het bruisende centrum van Doetinchem. Stap de deur uit en je wandelt zo naar gezellige terrassen, fijne restaurants, winkels, theater, bioscoop of sportvoorzieningen. Ook de natuur is dichtbij, waardoor je stadse energie en rust heerlijk kunt afwisselen.

Gebouw en ligging
Het appartement is gelegen op de 3e verdieping (2e woonlaag) van een keurig onderhouden complex, gebouwd in 2011. Het gebouw is uitstekend geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. De VvE wordt professioneel beheerd, is financieel gezond en verzorgt al het buitenonderhoud van het complex, zodat je daar zelf geen omkijken naar hebt. De servicekosten die hiermee gemoeid zijn bedragen € 244,- per maand.

Ruim, licht en comfortabel
Met een woonoppervlakte van ca. 84 m² biedt dit appartement volop ruimte. Via de centrale entree met videofooninstallatie bereik je de derde verdieping, waar je binnenkomt in een uitnodigende hal. Hier vind je onder andere een praktische berging met ruimte voor witgoed, cv-opstelling en wtw-installatie.

De woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van het appartement. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en het elektrisch bedienbare screen biedt je op warme dagen aangename verkoeling. De moderne keuken heeft stijlvolle zwarte fronten en is uitgerust met diverse apparatuur, zoals een vaatwasser (2024), inductiekookplaat met afzuigschouw, koelkast met vriesvakje en een combioven (2024). Vanuit de woonkamer stap je zo de zuidwest georiënteerde loggia op – de perfecte plek om te ontspannen, een goed boek te lezen of samen met vrienden of familie te borrelen op zonnige dagen.

Slaap- en badcomfort
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ouderslaapkamer staat in directe verbinding met de luxe badkamer, compleet met inloopdouche, regendouche, hangcloset en strak wastafelmeubel. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, werkkamer of kan, als je meer leefruimte wenst, zelfs bij de woonkamer worden betrokken.

Extra’s die het verschil maken
– Privé parkeerplaats in de parkeergarage
– Gemeenschappelijke fietsenstalling
– Goed onderhouden en financieel gezonde VvE
– Uitstekend geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing
– Energielabel A
– Keurige, drempelloos doorgelegde laminaatvloer

Kortom: Ruimzichtlaan 28 is een modern en comfortabel appartement waar je zó in kunt trekken. Alles is tot in de puntjes verzorgd, terwijl de stad letterlijk aan je voeten ligt.