Doetinchem – Slotlaan 18, € 425.000,- k.k.

Graag presenteren we u deze riante en geheel instapvriendelijke twee-onder-een kapwoning uit 1981. Gelegen in het groene hart van de achterhoek biedt deze gezinswoning de ideale balans tussen ruimte en modern wooncomfort. Hier geniet u van onder andere energielabel A, vier ruime slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer uit 2015. Stap binnen in de royale woonkamer waar de vele raampartijen zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer. Hier zorgt de fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming voor extra comfort. In de woonkamer is een fijne verdeling gemaakt tussen het woon- en eetgedeelte, waarna de eetkamer naadloos aansluit op de moderne keuken. De keuken is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, terwijl de bijkeuken met extra keukenblok en diverse aansluitingen extra mogelijkheden biedt. De groene en besloten achtertuin is ruim qua formaat en wordt charmant vormgegeven met een terras, gazon en diverse beplanting. De stenen berging dient als een fijne opslagplek en u parkeert uw auto gemakkelijk op de oprit met carport, waarbij ook een laadpaal voor elektrisch rijden aanwezig is. Tot slot beschikt de woning over 17 zonnepanelen en twee collectoren voor een zonneboiler.

De woning bevindt zich aan een rustige en groene straat in de kindvriendelijke wijk De Huet. Met veel families als omwonenden, hangt hier een prettige sfeer. Daarnaast zijn alle benodigde voorzieningen op korte afstand! Zo bereikt u al binnen circa 5 fietsminuten het bruisende centrum, waar genoten kan worden van een breed scala aan winkels, horecagelegenheden en culturele activiteiten. Ook natuurliefhebbers zitten hier op het juiste adres; Kruisbergse Bossen, Landgoed Slangenburg en Bergherbos zijn allemaal snel te bereiken en nodigen uit om ultiem van het groen te genieten. Tevens bevinden de supermarkt, meerdere basisscholen en een speeltuin zich allemaal op loopafstand van de woning. Wilt u de verdere omgeving ontdekken? Al binnen enkele rijminuten bereikt u de A18 waardoor u gemakkelijk naar omliggende steden als Arnhem en Nijmegen kunt.

Begane grond:

Bij binnenkomst van de woning arriveert u eerst in de ruime hal, die vervolgens toegang geeft tot de woonkamer, keuken, bijkeuken en het toilet. Zowel de hal, het toilet en de woonkamer beschikken over een plavuizen vloer met vloerverwarming. De riante, U-vormige woonkamer is net vormgegeven en dient als een fijne plek om samen te komen met vrienden en familie. ’s Zomers opent u heerlijk de deur naar de achtertuin, waardoor het binnen- en buitenleven fijn samenkomen. Via de eetkamer arriveert u in de open en moderne keuken, die is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel/vries-combinatie en meer dan genoeg werk- en opslagruimte. De bijkeuken biedt mogelijkheden dankzij het extra keukenblok, aansluitingen voor uw was/droogmachine en veel opslagruimte. Het toilet is geheel betegeld, zwevend en voorzien van een wc-fonteintje.

Eerste verdieping:

Via de trapopgang met fraaie PVC-vloer, arriveert u op de eerste verdieping. Hier vindt u drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de kamers staan harmonieus met elkaar in verbinding en zijn ruim opgezet, net afgewerkt en voorzien van PVC vloeren. Daarnaast accentueren de inbouwspotjes in de kamers de moderne uitstraling en beschikt de masterbedroom over handige inbouwkasten. De geheel betegelde badkamer is in 2015 volledig gemoderniseerd en voorziet u in een ruime instapdouche, wastafel met onderkast en spiegel, designradiator en een zwevend toilet met afscherming.

Tweede verdieping:

De overloop op de zolderverdieping is charmant vormgegeven dankzij de houten balken en de brede raampartijen. Hier vindt u de vierde slaapkamer, die wederom ruim is vormgegeven en netjes is afgewerkt. Deze ruimte kunt geheel naar eigen wens invullen, denk bijvoorbeeld aan een kantoor- of sportruimte.

Exterieur:

Als kers op de taart beschikt deze riante woning over zowel een voor-als achtertuin. De ruime voortuin met stenen oprit, carport, houten opbergplek en diverse boompjes en planten zorgt voor een warm welkom. Ook de achtertuin biedt veel comfort: deze is erg ruim opgezet en nodigt uit om fijn van de buitenlucht te genieten. Hier zorgt de afwisseling tussen het stenen terras, gazon en sierlijke begroeiing, voor een fraai geheel. In de stenen berging kunt u eventuele (tuin)spullen kwijt.

Bijzonderheden:

– Riante twee-onder-een kapwoning uit 1981
– Ideale gezinswoning met vier ruime slaapkamers
– Energielabel A
– Badkamer gemoderniseerd in 2015
– Ruime woonkamer met diverse raampartijen
– Plavuizenvloer met vloerverwarming in zowel de hal, woonkamer en toilet
– Moderne en open keuken met al de gewenste inbouwapparatuur
– Ruime bijkeuken met extra keukenblok, diverse aansluitingen en lichtkoepel
– Groene en ruime achtertuin
– Stenen berging
– Oprit met carport en laadpaal
– 17 zonnepanelen, twee collectoren voor zonneboiler
– Gelegen in groene en kindvriendelijke buurt
– Nabijgelegen het centrum en diverse natuurgebieden