Doetinchem – Slotlaan 80, € 650.000,- k.k.

Deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 619 m² biedt een perfecte combinatie van ruimtelijkheid en stijl, waardoor woongenot en mogelijkheden samenkomen! Met zes slaapkamers, twee badkamers, een praktijk-/kantoorruimte, een parkeerkelder en een fraai aangelegde tuin, biedt deze woning een zee aan mogelijkheden. De lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen aan drie zijden, de ruime keuken met inbouwapparatuur en de diverse indelingsmogelijkheden, maken deze woning tot een aangename plek om thuis te komen. De woning kenmerkt zich door een speels architectonisch ontwerp met dynamische lijnen, karaktervolle stenen binnenmuren en sfeervolle houten plafonds. Bovendien beschikt de begane grond over een separaat kantoor-/praktijkruimte; ideaal voor wie een werkplek aan huis zoekt of extra functionele ruimtes nodig heeft. De groene achtertuin, met een grote variatie aan beplanting, biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Bovendien beschikt de woning over een parkeerkelder met ruimte voor een auto en extra opslag.

Dankzij de gunstige ligging in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik, woont u hier comfortabel en centraal. De supermarkt bevindt zich op slechts 450 meter afstand, terwijl het bruisende centrum van Doetinchem met winkels, restaurants en terrassen binnen vijf minuten fietsen te bereiken is. Voor natuurliefhebbers zijn o.a. de Kruisbergse bossen en de Montferlandse bossen met enkele minuten rijden met de auto bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de A18 bent u snel in Arnhem of Enschede, en met de trein vanaf station Doetinchem de Huet (op 850 meter afstand) bent u snel in andere omliggende steden. Wilt u meer weten over deze prachtige eengezinswoning? Laat het ons weten, wij leiden u graag rond!

De indeling is als volgt:
Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de open en speelse indeling op. De L-vormige woonkamer is bijzonder ruim en heeft raampartijen aan drie zijden. Hier kunt u heerlijk ontspannen bij de gashaard, terwijl de aansluitende eetkamer met openslaande tuindeuren uitnodigt tot gezellige diners. De ruime keuken is voorzien van hoogwaardig Siemens inbouwapparatuur, plafondspotjes, een ontbijttafel en een deur naar de achtertuin.
De separate kantoorruimte bestaat uit een royale werkruimte en een compactere kamer, beide uitgerust met een wastafel. Daarnaast beschikt de kleinere kamer over aansluitingen voor een wasmachine en droger, waardoor deze ook ideaal kan dienen als praktische bijkeuken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer, een berging en een vide. De masterbedroom is royaal opgezet en beschikt over directe toegang naar de badkamer. De badkamer is ook separaat bereikbaar via de overloop en heeft een instapdouche, en een speelse uitstraling dankzij de vrolijke gele vloerbetegeling en witte wandbetegeling.

Tweede verdieping:
Via de charmante open bordestrap, verlicht door een fraaie lichtkoepel, bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u twee slaapkamers, evenals een tweede badkamer. Deze badkamer is volledig wit betegeld en voorzien van een instapdouche. De verdieping biedt volop mogelijkheden voor het inrichten van extra slaapkamers, een werkruimte of een hobbykamer.

Souterrain:
De woning beschikt over een royale parkeerkelder met ruimte voor een auto. In het achterste gedeelte bevinden zich nog eens twee aparte ruimtes voor extra (opslag)mogelijkheden. Deze ruimte is ook geschikt als hobbyruimte of iets anders; aan u de keuze!

Exterieur:
De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en een enorme variatie aan groen. Met grote en kleine bomen, beukenhagen en een diversiteit aan planten is het een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin beschikt over meerdere terrassen, waardoor u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vindt. Een elektrisch zonnescherm biedt extra comfort tijdens warme dagen.

Bijzonderheden:
– Zeer ruime woning met speelse indeling en karakteristieke elementen;
– Zes slaapkamers en twee badkamers;
– Woning is onderhoudsarm (kunststof kozijnen)
– Energielabel B; Woning voorzien van 11 zonnepanelen;
– Separate kantoor-/praktijkruimte met eigen ingang;
– Er is een separate C.V.-Ketel (Nefit bouwjaar 2012) aanwezig in de praktijkruimte;
– Ruime parkeerkelder geschikt voor een auto en extra opslag;
– Lichte woonkamer met gashaard en raampartijen aan drie zijden;
– Diverse, groene achtertuin met terrassen en veel beplanting;
– Hoogwaardige keuken met inbouwapparatuur en ontbijttafel;
– Op slechts 450 meter van een supermarkt en 5 minuten fietsen van het centrum;
– Uitstekende bereikbaarheid met station Doetinchem de Huet (op 850 meter) en snelle verbinding naar Arnhem en Enschede