Doetinchem – Turfweg 36, € 895.000,- k.k.

In het coulissen landschap, grenzend aan de Slangenburger bossen kunt u thuis komen op de Turfweg 36! Deze landelijk gelegen, vrijstaande woning biedt een ruime kavel van wel 4771m2 en erg veel woonruimte. Zo zijn er maar liefst vier slaapkamers en twee multifunctionele ruimtes, een zeer ruime woonkamer met prachtige schuifpuien naar buiten en een zolder en kelder die veel opslagruimte bieden. Met tien zonnepanelen, een eigen oprit, dubbele garage met extra zolderberging en een overdekt terras, is deze woning niet alleen ruim, maar ook uitzonderlijk functioneel. Het kantoor op de begane grond, dat tevens als extra slaapkamer kan dienen, biedt extra flexibiliteit. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u er graag meer over weten? Laat het ons weten, wij leiden u graag rond.

De Turfweg 36 in Doetinchem combineert ruimte en landelijke rust met de charme van een gezellige, kindvriendelijke buurt. Hier woont u op een plek waar alles binnen handbereik is: een basisschool op slechts enkele minuten loopafstand en met de fiets bent u in circa 10 a 15 minuten bij diverse supermarkten en het stadscentrum van Doetinchem. Voor ontspanning in de natuur liggen diverse bosrijke gebieden op slechts enkele minuten fietsen, een ideale plek voor wandelingen en picknicks. Tot slot heeft u snelle toegang tot de N316 en A18, waardoor omliggende steden zoals Arnhem (30 min) en Zutphen (40 min) eenvoudig bereikbaar zijn.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Al bij binnenkomst word je verwelkomd door een bijzonder fraaie ontvangsthal met een indrukwekkende vide, die meteen de toon zet voor de rest van het huis. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken, de slaap/ kantoorkamer en een toilet. De woonkamer is een prachtige ruimte waar houten balken langs het plafond lopen en u een breed uitzicht geniet over de groene achtertuin. Tevens bieden de schuifpuien directe toegang tot het overdekte terras, waardoor binnen-en buitenleven vloeiend in elkaar overlopen. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, is voorzien van inbouwapparatuur en heeft toegang tot een kelder. Hier heeft u alle ruimte om uitgebreid te koken en dineren aan het eiland in het midden van de ruimte. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken waar u veel spullen kunt opslaan en een was-en droogaansluiting geïnstalleerd zijn. Verder beschikt de begane grond over een extra kamer, die kan worden ingericht als kantoor/ slaap -of hobbykamer.

Tot slot kunt u in de garage maar liefst twee auto’s parkeren waarna u nog veel ruimte overhoudt voor de opslag van spullen, mede dankzij de royale vliering erboven.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft een ruime overloop en telt vier slaapkamers (waarvan 2 voorzien zijn van inbouwkast) en een grote multifunctionele ruimte, een aparte toiletruimte, een badkamer v.v. ligbad, wastafel en 3e toilet met daarnaast nog een aparte ruimte v.v. douche en wastafel. Hoewel enkele delen van deze verdieping aan modernisering toe zijn, is deze goed onderhouden. De kamers zijn van aangenaam formaat en hebben allen een fraai, breed uitzicht over een ander deel van de tuin. De master bedroom beschikt over een inbouwkast en een overdekt balkon. De badkamer beschikt over een ingebouwd ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Zolderverdieping:
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en is ingedeeld in drie delen die u naar eigen behoeven kunt inrichten: hobbyruimtes of opslagruimtes, aan u de keuze!

Exterieur:
De tuin rondom is bijzonder groot. Deze bestaat in feite uit één groot grasveld, omringd door veel verschillende bomen. Vanaf het terras geniet u dan ook van optimale privacy evenals een prachtig uitzicht over veel groen en uw nieuwe thuis.

Bijzonderheden:

– Vrijstaande woning op een ruim kavel van 4771m², landelijk gelegen in het buitengebied van Doetinchem.
– Vier slaapkamers ( zes slaapkamers mogelijk), een ruime woonkamer met schuifpuien naar het overdekte terras.
– Dubbele garage met royale zoldervliering en eigen oprit.
– Voorzien van tien zonnepanelen
– Kantoor op de begane grond biedt flexibiliteit als extra slaapkamer of werkruimte.
– Rust en ruimte in een kindvriendelijke buurt met basisschool nabij.
– Glasvezelaansluiting van Delta.
– Slechts 10-15 minuten fietsen naar supermarkten en het stadscentrum.
– Diverse bosrijke gebieden voor ontspanning en natuur in de nabije omgeving.
– Snelle toegang tot N316 en A18, met eenvoudige verbinding naar Arnhem en Zutphen.
– Grote, groene tuin met optimale privacy en uitzicht vanaf het overdekte terras.