Doetinchem – van der Grijnstraat 28, € 552.500,- k.k.

Ruime vrijstaande woning met eigen oprit, dubbele garage en groene tuin

Aan de Van der Grijnstraat 28 in Doetinchem staat deze vrijstaande woning met eigen oprit, dubbele garage en ruime groene tuin. Met een woonoppervlakte van circa 142 m² en gebouwd in 1977, biedt deze woning een fijne combinatie van ruimte, rust en praktische indeling.

De woning ligt in een rustige, autoluwe straat in een kindvriendelijke wijk, midden in Doetinchem. Hier woont u in een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, het ziekenhuis en het treinstation liggen op korte afstand. Daarnaast bevindt u zich op loop- of fietsafstand van de prachtige Kruisbergse Bossen, waar u kunt genieten van rust, natuur en mooie wandel- en fietsroutes. Binnen zes minuten bereikt u de nabijgelegen uitvalswegen, waardoor ook omliggende plaatsen goed bereikbaar zijn.

Indeling
Begane grond:
Via de entree met trapopgang, meterkast en betegeld toilet met fonteintje bereikt u de woonkamer. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen, schuifpui met toegang tot de veranda en een open haard, wat zorgt voor een sfeervol geheel. De eethoek sluit aan op de halfopen keuken, voorzien van een oven, koelkast, wasemkap en 4-pits gaskookplaat.
Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra opbergruimte en een wastafel. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de voortuin. Op de begane grond is tevens een extra werk- of slaapkamer aanwezig, wat de woning ook geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen of thuiswerken.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, die allen licht en ruim zijn. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en biedt toegang tot een ruim dakterras kijkend op de tuin en het groen van de straat. Eén van de slaapkamers geeft ook toegang tot een berging met de CV-installatie. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. Op de verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet met fonteintje.

Buitenruimte:
De woning heeft zowel een voor- als achtertuin met een verzorgde en groene uitstraling. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De dubbele garage met kanteldeur biedt extra bergruimte voor het stallen van fietsen en gereedschap en is eveneens te gebruiken als hobby of klusruimte.
De achtertuin is ruim opgezet en biedt veel privacy. Dankzij het gazon, de diverse beplanting, volwassen bomen en meerdere terrassen is dit een fijne plek om te genieten van het buitenleven.

Bijzonderheden
• Vrijstaande woning met eigen oprit
• Dubbele garage met kanteldeur
• Vier slaapkamers
• Extra werk-/slaapkamer op de begane grond (levensloopbestendig wonen mogelijk)
• Ruime, lichte badkamer met ligbad en douche
• Grote, groene tuin met veel privacy
• Elektrische zonwering
• Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s
• Gelegen in een kindvriendelijke, rustige buurt
• Dakterras

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een heerlijke, groene locatie in Doetinchem?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – wij leiden u graag persoonlijk rond aan de Van der Grijnstraat 28!