Doetinchem – Vondelstraat 238, € 295.000,- k.k.

Ben je op zoek naar een nette gezinswoning met een zonnige achtertuin én een garage?
Deze woning ligt aan de rand van het Natuurpark Overstegen en op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Doetinchem.

Deze keurig onderhouden tussenwoning biedt alles wat je nodig hebt: een sfeervolle doorzon-woonkamer, een nette inbouwkeuken, drie slaapkamers, een comfortabele badkamer, een zonnige achtertuin met achterom en zonwering, en een garagebox met elektra en stromend water.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met een toilet, trapkast met meters. De doorzon-woonkamer is voorzien van een quick step laminaatvloer en grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich een schuifpui die toegang geeft tot de zonnige achtertuin.
De half open keuken, die bereikbaar is via een glazen schuifdeur, heeft een praktische hoekopstelling en biedt eveneens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop leidt naar drie ruime slaapkamers en een extra bergkast. De ouderslaapkamer is voorzien van een ruime inbouw kleding kast. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.

Zolder:
Via een vaste trap bereik je de bergzolder, die is voorzien van een dakraam en de CV-installatie (Atag, 2012).

Buitenruimte:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. De royale, vrijstaande berging is goed geïsoleerd (gevels en dak) en biedt ruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende plek voor fietsen en tuingereedschap.

Separate garage:
Naast het woonblok bevinden zich twee rijen met garageboxen. Eén van deze garages behoort tot de woning en wordt mee verkocht. De garage is voorzien van elektra, stromend water en een handige overheaddeur. De garage is gelegen op een eigen kadastraal perceel dus mocht je geen garage nodig hebben, dan is het mogelijk deze apart te verkopen.

Kenmerken:
– Elektra grotendeels vernieuwd in 2021
– Grotendeels voorzien van dubbel glas
– Woonkamer en slaapkamers voorzien van airco (2021)
– Voorzijde woning voorzien van sunscreens
– Ruime separate garage behorende bij woning voorzien van water en elektra aansluiting

Ben jij net zo enthousiast als wij? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende en persoonlijke bezichtiging!