Hoog-Keppel – Monumentenweg 14, € 525.000,- k.k.

Deze woning bied een mooie balans tussen historische charme en moderne luxe in deze onlangs gerenoveerde helft van dubbel woonhuis. Deze woning, gebouwd in de geliefde klassieke stijl van de jaren 1900, is tussen 2019 en 2023 met oog voor detail volledig gerenoveerd.

De authentieke luiken en karakteristieke details zijn behouden gebleven, terwijl de woning verder is gemoderniseerd met PVC-vloeren en volledige isolatie voor optimaal comfort. Met drie ruime slaapkamers, een woonkamer met open haard, een stijlvolle woonkeuken en een luxueuze badkamer biedt deze woning alles wat u zoekt. Het royale perceel van 1298 m² biedt een prachtig aangelegde siertuin met een oase aan groen, een overdekt terras en een grote schuur. Bovendien parkeert u uw auto(‘s) gemakkelijk op eigen terrein.

De woning is gelegen in het pittoreske dorp Hoog-Keppel, een rustige en groene omgeving die perfect is voor natuurliefhebbers. Op slechts 5 minuten rijden vindt u een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen. Het nabijgelegen dorp Hummelo (op 3 km afstand) een bakker, slager en diverse winkels biedt. Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. De N317, die u binnen 2 minuten bereikt, biedt een snelle verbinding naar Doetinchem en de A12 richting Arnhem, welke u binnen 15 minuten rijden bereikt. Daarnaast zijn er in de directe omgeving talloze wandel- en fietsroutes door de bossen en natuurgebieden, waardoor u volop kunt genieten van de rustige, bosrijke omgeving die Hoog-Keppel te bieden heeft.

Indeling

Begane grond en kelder:
Via de eigen oprit bereikt u de voordeur. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de woonkeuken, de trap naar de eerste verdieping en het toilet. Zoals u direct zult zien, is de gehele woning op uitstekende wijze gerenoveerd. De woonkamer biedt dankzij de ruime zithoek en de gezellige open haard een fijne plek om tot rust te komen. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een combioven, een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, en een koel-vriescombinatie. Het eiland biedt extra werkruimte en een gezellige plek om aan te dineren. Vanuit de keuken kijkt u uit op de prachtige tuin en stapt u zo door de twee openslaande deuren naar buiten, waardoor de serene omgeving een verlengstuk wordt van uw leefruimte. Tot slot is de de gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koude maanden. In de kelder beschikt u over veel opslagruimte voor proviand, gecombineerd met aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Het toilet is voorzien van wandcloset en een fonteintje.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van comfortabele en ruime afmetingen. De master bedroom biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een inbouwkast. De grote dakkapel zorgt hier voor extra daglicht. De andere twee kamers lenen zich ideaal als slaapkamer, logeerkamer of kantoorruimte. De moderne badkamer, gerenoveerd in 2023, is uitgerust met een wandcloset, dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming en een design radiator, een luxe inloopdouche met regendouche.

Zolderverdieping:
Dankzij de ruime vliering, toegankelijk via de grootste slaapkamer, is er geen gebrek hebben aan opslagruimte!

Exterieur:
Via een elektrische toegangspoort krijgt betreedt u de oprit met buitenverlichting en een ruim terrein waar parkeergelegenheid voor meerdere auto’s is, de ruime schuur kan zowel als klusruimte als garage worden gebruikt. De architectonisch aangelegde siertuin is een waar paradijs en is perfect onderhouden en ook voorzien van buitenverlichting. Het open terras en het overdekte terras zorgen ervoor dat u onder alle weersomstandigheden kunt genieten van de tuin.

Bijzonderheden:
– Volledig gerenoveerde woning (2019-2023) met behoud van authentieke luiken en klassieke details.
– Moderne PVC vloeren en volledige isolatie voor maximaal wooncomfort.
– Royale woonkeuken met hoogwaardige apparatuur, kookeiland en vloerverwarming.
– Prachtige, onder architectuur aangelegde siertuin met zowel een open als een overdekt terras.
– Ruime schuur die kan dienen als klusruimte of garage, plus parkeergelegenheid op eigen terrein.
– Drie comfortabele slaapkamers
– Luxe badkamer (2023) met inloopdouche, regendouche, wandcloset en dubbele wastafel.
– Rustige ligging in het pittoreske Hoog-Keppel, omgeven door groen.
– Op slechts 5 minuten rijden van dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen richting Doetinchem en Arnhem.
– Ruime kelder met veel opslagruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger.
– Er is een puntstuk aanwezig in de schuur, deze is verbonden met tappunten in de achtertuin en achter op het perceel voor het bewateren van de tuin met grondwater

Bent u benieuwd naar deze instapklare halfvrijstaande woning? Neem contact met ons op!