Terborg – IJsselweg 10, € 375.000,- k.k.

Ruime tweekapper met serre, grote tuin en volop mogelijkheden!

Op een fijne plek aan de rand van Terborg staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 163 m². De woning is gebouwd in 1980, staat op een royaal perceel van 439 m² en biedt volop ruimte binnen én buiten. Met een eigen oprit, een inpandig bereikbare berging, drie slaapkamers (4e mogelijk), een werk-/studeer-/kledingkamer, een aangebouwde serre en een grote achtertuin is dit een huis vol potentie!
Goed om te weten is dat het buitenschilderwerk van de woning aandacht behoeft.

Lichte leefruimtes en een fijne serre
De woning voelt direct ruim aan bij binnenkomst in de ruime ontvangsthal met garderobenis, toiletruimte en de trapopgang. Dit gevoel wordt alleen nog maar versterkt in de royale L-vormige woonkamer met houtkachel, een plek waar je ’s winters heerlijk knus bij het vuur zit. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en via de openslaande deuren sta je zo in de serre. Deze aanbouw is licht, ruim én met een dubbele schuifpui én loopdeur naar de tuin een heerlijk verbindingsstuk tussen buiten en binnen.
De keuken is opgesteld in het achterste deel van de voormalige garage en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, namelijk: een koelkast, diepvries, gaskookplaat, afzuiging, oven en een close-in boiler voor snel warm water.
Praktisch detail: in het voorste deel van de voormalige garage bevindt zich nu een ruime berging met meterkast, witgoedaansluitingen en een kanteldeur naar de oprit.

Verdieping met veel mogelijkheden
Vanuit de overloop is er toegang tot drie (slaap)kamers. Twee daarvan zijn in gebruik als slaapkamer en hebben, net als de tussenkamer, toegang tot een balkon. De tussenkamer kan gebruikt worden als werkplek, kleedruimte of hobbykamer en biedt toegang tot een extra slaapkamer boven de voormalige garage. Ook vind je op deze etage de nette badkamer. Deze is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.
Op zolder wacht nog een grote open ruimte met een gevelraam, cv-opstelling en verwarming. Hier kun je eenvoudig een vierde slaapkamer realiseren.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een oprit, een voortuin, een omloop om de woning en een diepe achtertuin op het noordoosten. De tuin heeft wat aandacht nodig, maar biedt veel mogelijkheden. Of je nu droomt van een loungeset onder een overkapping, een kleurrijke bloementuin of een plek waar kinderen onbezorgd kunnen spelen — het kan hier allemaal. Achterin staat een houten tuinhuisje voor je tuingereedschap of extra opslag.

Locatie:
IJsselweg 10 ligt aan een doorgaande weg aan de rand van Terborg, maar wel met veel groen in de omgeving. Binnen een paar minuten wandel je naar het nabijgelegen park “De Doorbraak”, natuurgebied Akkermansbeek of een speeltuintje. Voor je boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de buurt en het centrum van Terborg met winkels, huisarts, tandarts en apotheek bereik je gemakkelijk per fiets. Ook zijn een basisschool en kinderdagverblijf dichtbij, alsmede het treinstation — handig voor forenzen of een dagje uit!

Op zoek naar een ruime gezinswoning met veel potentie op een fijne plek? IJsselweg 10 biedt je ruimte, mogelijkheden en een goede basis om jouw eigen woonwensen te realiseren. Kom kijken en laat je verrassen!