Vorden – Brinkerhof 14, € 425.000,- k.k.

Wonen in het hart van de Achterhoek

Welkom aan de Brinkerhof 14! Vorden is een charmant dorp met een rijke historie, vele kastelen en een prachtige groene omgeving. Hier woon je midden in de natuur, met alle voorzieningen dichtbij.

Vorden ademt het buitenleven: omringd door landgoederen, weilanden en bossen is het een paradijs voor wandelaars en fietsers. De bekende Achtkastelenroute loopt letterlijk om de hoek.
Het dorp heeft een levendige gemeenschap met gezellige winkels, sfeervolle horeca en een actief verenigingsleven. Dankzij de treinverbinding met Zutphen en Winterswijk en de nabijgelegen uitvalswegen is Vorden uitstekend bereikbaar.

Aan een rustige, doodlopende straat in Vorden staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1975. Een heerlijk gezinshuis met veel leefruimte, een zonnige tuin op het zuidoosten en een vrij uitzicht aan de voorzijde.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle entree op, met de karakteristieke retro wenteltrap als blikvanger. In de hal bevinden zich verder een toilet met fontein, de meterkast en een vaste kast voor extra opbergruimte.
De ruime en lichte woonkamer heeft een nette eikenhouten parketvloer en een gezellige open haard – dé plek om samen te komen op koude winteravonden. De dichte keuken is via de hal te bereiken en vormt het hart van de woning. Deze lichte woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast en losse vaatwasser.

Vanuit de hal heb je ook toegang tot de inpandige garage. Hier vind je de wasmachine en droog aansluiting. De garage is voorzien van verwarming en elektra en is ideaal als berging, hobbyruimte of klusplek.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping tref je direct drie royale slaapkamers. Alsmede aan de overloop gelegen is de badkamer welke is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping biedt een vierde ruime slaapkamer en een voorzolder met volop bergruimte.

Buitenruimte:
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Gelegen op het zuidoosten geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ook bereikbaar via de zijkant van de woning. Deze tuin biedt voldoende ruimte voor spelende kinderen of gezellige zomerse avonden.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1975
• Cv-installatie vernieuwd in 2023
• Grotendeels voorzien van dubbel glas
• Vier ruime slaapkamers
• Sfeervolle houtkachel/open haard
• Vrij uitzicht aan de voorzijde
• Gelegen aan een rustige, doodlopende straat
• Garage met verwarming, elektra en wasmachineaansluiting

Bent u ook enthousiast geworden over deze ruime twee-onder-een-kapwoning? Neem dan gerust contact op met ons kantoor in Doetinchem voor een bezichtiging en ontdek zelf of dit uw nieuwe thuis kan worden.