Wehl – Gruttersveld 7-003, € 137.500,- k.k.

Starters opgelet!
Ben je op zoek naar een instapklare woning? Deze recent gemoderniseerde studio op de begane grond van appartementencomplex “Gruttershove” biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start! De studio is in 2021 volledig aangepakt: strak gestucte wanden, een nieuwe eiken parketvloer, een moderne inbouwkeuken en een luxe vernieuwde badkamer. Hier kun je zonder kluswerk meteen gaan wonen!

Ideale ligging
Gelegen op een centrale locatie nabij het gezellige centrum van Wehl. Winkels, restaurants en het treinstation zijn allemaal binnen handbereik. Of je nu lopend of op de fiets gaat, het dagelijkse gemak ligt letterlijk om de hoek.

Ruime entree en voorzieningen
Je betreedt het complex via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen, een bellenplateau en toegang tot de appartementen op de begane grond en het trappenhuis. Hier bevindt zich ook de inpandige fietsenberging, ideaal voor het veilig stallen van je fiets. Voor scooters en motoren is er een separate buitenberging. Parkeren doe je eenvoudig op de openbare parkeerplaatsen voor het complex.

Indeling studio
De studio zelf heeft een praktische indeling. Vanuit de entree/hal met bergkast heb je toegang tot de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche met regendouche en separate handdouche, toilet, wastafel, witgoedaansluiting en de elektrische boiler (2022). De sfeervolle woon-/slaapkamer met open keuken is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten. De moderne keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en afzuiging. In de woonkamer is plek voor een zithoek en eettafel. Het bed is verdekt opgesteld in ‘de boekenkast’ en deze blijft achter. Via de achterentree heb je toegang tot het terras, welke eveneens vernieuwd is. Deze behoort tot ca. 1.20m diep bij het appartement. Het overige deel is eigendom van de VvE.

Kenmerken op een rijtje
– Studio op de begane grond (1-kamer appartement);
– Recent geheel gemoderniseerd (2021): o.a. gestucte wanden, nieuwe eiken parketvloer, inbouwkeuken en badkamer;
– Servicekosten € 111,94 per maand (incl. water) en voorschot stookkosten € 75,- per maand;
– Gemeenschappelijke fietsenberging en separate buitenberging voor scooters/motoren;
– Openbaar parkeren voor de deur;
– Op loopafstand van het centrum van Wehl en het treinstation.

Wil jij zorgeloos wonen in een moderne studio met alles binnen handbereik? Kom dan snel kijken en ervaar het zelf!