Zelhem – Stegestuk 3, € 485.000,- k.k.

Opzoek naar een moderne patio bungalow? Welkom bij het Stegestuk 3 Zelhem!

De woning biedt de mogelijkheid tot levensloopbestendig en volledig gelijkvloers wonen, de voordelen van een appartement en woonhuis in één. Deze energiezuinige woning, gebouwd in 2005 biedt een riante woonoppervlakte van maar liefst 170 m². Het middelpunt van deze woning is een beschutte patio van circa 30 m² welke het hele jaar door een perfecte balans biedt tussen zon en schaduw.

De woning is aan de voorzijde vrij gelegen, zonder directe bebouwing tegenover u, wat een rustgevend en ruimtelijk gevoel creëert.

Zelhem:
Zelhem is een middel groot dorp in de Achterhoek en maakt onderdeel uit van de gemeente Bronkhorst. Zelhem beschikt over verschillende voorzieningen zoals een bakker, slager, Hema, apotheek, verschillende supermarkten en een verscheidenheid aan horeca gelegenheden. Daarnaast zijn alle voorzieningen van de stad Doetinchem ook eenvoudig te bereiken en ben je met 10 minuten op de verbindingsweg A18.

Indeling:
Bij binnenkomst komt u in een ruime hal voorzien van een garderobe, meterkast (met aansluiting blok/stadsverwarming) en een modern toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal betreedt u de ruim bemeten woonkamer, welke samen met de open woonkeuken een indrukwekkende woonoppervlakte van 90 m² vormt. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de twee schuifpuien naar de patio en voorzien van een sfeervolle gashaard. Tevens is deze ruimte voorzien van een stijlvolle grijze PVC-vloer, die naadloos is door gelegd naar de hoofd slaapkamer.

De woonkeuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2024), oven, koel-vriescombinatie en een 4 pits elektrische kookplaat. Aansluitend aan de keuken is de ruime eethoek gelegen.

Aan de achterzijde van de woning vindt u een ruime master bedroom met een praktische schuifwandenkast en een schuifpui naar de patio. Een tweede ruime slaapkamer (uniek voor deze woningen) bevindt zich achter de inpandige berging en is via deze ruimte te bereiken.

De volledig uitgeruste badkamer welke bereikbaar is via de hoofdslaapkamer is voorzien van een ligbad, separate inloopdouche, tweede toilet, wastafel met meubel en mechanische ventilatie.

De buitenruimte bevind zich midden in de woning in de vorm van een gezellige onderhoudsvriendelijke patio tuin welke vanuit zowel de woonkamer als beide slaapkamers direct toegankelijk is.

Praktische inpandige berging en garage:
De woning beschikt over een ruime inpandige berging/garage, ideaal voor opslag of als klus dan wel hobby ruimte. Dankzij de handige doorloopdeur is deze ruimte ook vanaf de buitenzijde eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Levensloop bestendig wonen!
– Separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger
– Woning wordt verwarmd door middel van blok/stadsverwarming, tevens volgt via dit systeem de warm water voorziening
– Platte dak volledig vernieuwd in 2022
– Woning volledig geïsoleerd

Deze exclusieve patiowoning biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en privacy. Bent u op zoek naar deze royale, gelijkvloerse en uitstekend geïsoleerde bungalow? Neem dan snel contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging!