Arnhem – Arkelplantsoen 9, € 339.000,- k.k.

Groen uitzicht, zonnige tuin en volop ruimte — wonen zoals het bedoeld is!

Aan het Arkelplantsoen kijk je vanuit je woonkamer rechtstreeks uit op een groen parkje. Geen overburen, geen druk verkeer — gewoon rust, groen en ruimte. En zodra de zon schijnt, draai je je om en zit je in een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Dat is het dagelijkse leven in deze ruime tussenwoning in het geliefde Elderveld.

Met 105 m² woonoppervlak, drie volwaardige slaapkamers en een lichte tweede verdieping met dakraam — waar je makkelijk een vierde kamer of thuiswerkplek van maakt — heeft deze woning meer te bieden dan de buitenkant doet vermoeden. Energielabel B maakt het plaatje compleet. Dat maakt een bezichtiging aan deze prachtige woning absoluut de moeite waard!

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je zowel de woonkamer als de gesloten keuken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde en biedt een prettig uitzicht op de tuin en het park. Een fijne plek om te ontspannen, te werken of gezellig samen te zijn met vrienden en familie. De dichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. Daarnaast beschikt de keuken over een apothekerskast en handige vaste voorraadkast.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers. Ideaal voor starters die extra ruimte zoeken voor een thuiswerkplek, hobbykamer of toekomstige gezinsuitbreiding. De complete badkamer is voorzien van een hoekbad, douche, zwevend toilet en een modern wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Dankzij het grote dakraam is deze verdieping aangenaam licht en uitstekend geschikt voor het realiseren van een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is er achter de knieschotten veel praktische bergruimte aanwezig.

Buiten De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten, waardoor je vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Het ruime terras wordt omringd door groene borders en vormt een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Achter in de tuin staat een praktische berging voor het opbergen van tuinspullen en het stallen van fietsen.

Locatie Elderveld is een groene wijk waar alles binnen handbereik is. Winkelcentrum, sportclubs, basisscholen bus- en treinstation liggen allemaal op vijf tot tien fietsminuten. Wie met de auto gaat, is via de A12, A50 en A325 snel op weg. En voor een dagelijkse wandeling hoef je de wijk nauwelijks uit: het park ligt op nog geen vijf minuten lopen en in een kwartier ben je in natuurgebied Meinerswijk
In één oogopslag Woonoppervlakte 105 m² · Perceel 172 m² · 3 + 1 slaapkamers · Energielabel B · Zonnige tuin op het zuidoosten · Vrij uitzicht op park · Wijk Elderveld, Arnhem

Kortom: een fijne, ruime woning op een groene locatie waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Wij nodigen je graag uit om de sfeer zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging!