Braamt – Langestraat 15, € 509.500,- k.k.

Sfeervol, stijlvol én instapklaar wonen in het groene Braamt

Op zoek naar een vrijstaande woning waar comfort, ruimte en een moderne afwerking perfect samenkomen? Dan is deze verrassend ruime woning in Braamt absoluut een bezichtiging waard. De woning is in 2021 grondig gemoderniseerd en biedt alles wat je van eigentijds wonen mag verwachten: een royale leefruimte, luxe keuken en badkamer, drie slaapkamers, een kantoor, een zonnige tuin inclusief overkapping en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Hier hoef je niet eerst maanden te verbouwen. Je kunt direct genieten van een woning die met zorg en oog voor detail is vernieuwd.

Indeling

Begane grond:
Via de zij-entree kom je binnen in de ruime hal met meterkast, modern toilet met wandcloset en fonteintje, toegang tot de kelder, de woonkamer, het kantoor en de verdieping.

De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een aangename, open sfeer. De stijlvolle visgraat PVC-vloer en de sfeervolle gashaard geven de ruimte een warme uitstraling. Via de openslaande deuren loop je zo het terras en de achtertuin in.

De open keuken is een echte blikvanger. Het moderne ontwerp met spoeleiland zorgt voor een gezellige verbinding met de leefruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, twee combi-ovens, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Aangrenzend bevindt zich een ruim kantoor, ideaal voor thuiswerken, studeren of het creëren van een speelkamer. Vanuit deze ruimte is tevens de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer. Twee slaapkamers hebben een royaal formaat en de derde kamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over airconditioning voor extra comfort tijdens warme zomerdagen.

De hoofdslaapkamer biedt bovendien een fraaie walk-in-closet over vrijwel de volledige breedte van de woning.

De moderne badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle kleurstelling en voorzien van alle gemakken: een dubbel wastafelmeubel, ligbad, ruime inloopdouche met regendouche en een tweede toilet.

Bergzolder:
Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Een ideale ruimte voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Buitenleven:
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Direct achter de woning ligt een ruim terras, terwijl achterin de tuin een sfeervolle overkapping met glazen schuifwanden is gerealiseerd. Een fijne plek om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten. Aansluitend bevindt zich een praktische berging voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen.

De tuin beschikt daarnaast over een handige achterom en biedt volop privacy.

Bijzonderheden:
• Vrijstaande woning op een perceel van 440 m²;
• Woonoppervlakte 144 m²;
• Bouwjaar 1956, volledig gemoderniseerd in 2021;
• Moderne keuken met spoeleiland;
• Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche;
• Drie slaapkamers;
• Walk-in-closet bij de hoofdslaapkamer;
• 16 zonnepanelen uit 2021;
• Voorzien van laadpaal voor elektrische auto op eigen terrein;
• Parkeren op eigen terrein;
• Instapklaar en uitstekend onderhouden.

Een woning waar sfeer, ruimte en wooncomfort naadloos samenkomen. Maak snel een afspraak en ervaar zelf wat deze fraaie vrijstaande woning in Braamt te bieden heeft.