Doetinchem – Blokhuislaan 227, € 339.000,- k.k.

Een fijne tussenwoning met een moderne keuken, drie slaapkamers, ruime zolder én zonnige achtertuin!

Ben jij op zoek naar een leuke woning waar je zonder klussen je eigen plekje van kunt maken? Dan is deze tussenwoning aan de Blokhuislaan 227 in Doetinchem absoluut een bezichtiging waard! Met een moderne keuken uit 2024, drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping met mogelijkheden voor bijvoorbeeld een 4e slaapkamer, een diepe achtertuin én een ruime parkeergelegenheid op eigen terrein heeft deze woning verrassend veel te bieden. En dat allemaal op een rustige en fijne plek in de woonwijk De Huet!

De woning is gebouwd in 1984, staat op een perceel van 165 m² en beschikt over een energielabel B. Vanuit de bouw is de woning voorzien van dak- en spouwmuurisolatie en daarnaast is er nagenoeg overal dubbele beglazing aanwezig (m.u.v. enkele bovenlichten). De CV-ketel is in 2023 vernieuwd en zowel op de begane grond als op de eerste verdieping is recent nieuwe vloerafwerking aangebracht. Een fijne basis dus voor jouw nieuwe thuis!

Fijn wonen in De Huet!
De Blokhuislaan ligt in de populaire en ruim opgezette woonwijk De Huet. Een prettige woonomgeving met volop groen en diverse voorzieningen binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer hoef je niet ver van huis. Het gezellige stadscentrum van Doetinchem is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Hier woon je dus lekker rustig, maar heb je alles wat je nodig hebt dichtbij!

Kom binnen en laat je verrassen!

Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met moderne toiletruimte, voorzien van een hangcloset en fonteintje, meterkast (vernieuwd in 2020) en de trapopgang. Vanuit de hal loop je door naar de open keuken aan de voorzijde van de woning.

Een keuken die gezien mag worden! In 2024 is deze vernieuwd en voorzien van een moderne hoekopstelling met een stijlvol composiet aanrechtblad. Aan apparatuur geen gebrek, want je beschikt hier over een koelkast, diepvries, combi-oven, inductiekookplaat en afzuiging. Of je nu uitgebreid wilt koken of snel iets op tafel wilt zetten, hier kan het allemaal!

Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer. Een fijne plek om na een drukke dag lekker te relaxen op de bank, vrienden uit te nodigen of gezellig samen te eten. Vanuit de woonkamer stap je zo het terras op en de achtertuin in. Zeker op mooie dagen is dat natuurlijk ideaal!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je de overloop met toegang tot drie slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een keurige, recent vernieuwde laminaatvloer. Een slaapkamer, thuiswerkplek, hobbykamer of inloopkast creëren? De mogelijkheden zijn er!

De verzorgde badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Meer ruimte nodig? Daar is ook aan gedacht! Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze is momenteel ingericht als open zolderruimte met een dakraam, aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-opstelling (Atag, 2023).

Maar hier liggen zeker nog mogelijkheden! Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een vierde slaapkamer, een fijne werkplek of een hobbyruimte. Zo kan de woning ook in de toekomst met jouw woonwensen meegroeien.

Buiten genieten!
Buiten is het ook goed vertoeven! De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, omsloten door schuttingen en beschikt over een terras en een praktische achterom. Zet de loungeset maar klaar, steek de barbecue aan en geniet van het buitenleven!

Aan de voorzijde van de woning beschik je bovendien over een ruime parkeergelegenheid op eigen grond. Geen gedoe met het zoeken naar een plekje voor de auto(‘s)! Daarnaast is hier een houten berging met elektra aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

De pluspunten op een rij:
– Moderne keuken, vernieuwd in 2024;
– Drie slaapkamers en mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder;
– Recent vernieuwde vloerafwerking op de begane grond en eerste verdieping;
– Diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten met achterom;
– Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Houten berging met elektra aan de voorzijde;
– Energielabel B;
– Groepenkast uit 2020;
– Atag CV-ketel uit 2023;
– Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.

Zie jij jezelf hier al wonen?
Een moderne keuken, fijne leefruimtes en een zonnige tuin: de Blokhuislaan 227 heeft alles in huis om er jouw eigen thuis van te maken. Of je nu je eerste woning zoekt of toe bent aan een volgende stap, hier kun je alle kanten op!

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en kom zelf de mogelijkheden ontdekken!