Doetinchem – Dr Huber Noodtstraat 26, € 275.000,- k.k.

Dr. Huber Noodtstraat 26 – Doetinchem
Stijlvol wonen in hartje Doetinchem mét een royaal zonnedakterras!

Midden in het bruisende centrum van Doetinchem bevindt zich deze verrassend ruime en instapklare 4-kamer maisonnette. Een sfeervolle woning waar comfort, licht en ruimte perfect samenkomen. De absolute blikvanger? Het royale dakterras van circa 18 m² op het zonnige zuiden — een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen midden in de stad.
Hier woont u letterlijk op loopafstand van winkels, gezellige horeca, theater Amphion, de bioscoop, sportscholen en supermarkten. Tegelijkertijd geniet u thuis van privacy, rust en een prettig wooncomfort.

Indeling

Begane grond
Eigen entree aan de straatzijde met toegang tot de woning. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging in de achterbouw — ideaal voor fietsen en extra opslagruimte.

Eerste woonlaag
Via de overloop bereikt u het moderne leefgedeelte. Hier bevinden zich de toiletruimte met fonteintje, garderoberuimte en praktische wasruimte. De nette laminaatvloer loopt fraai door naar de royale en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer.
Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden. Een fantastische buitenruimte waar u heerlijk kunt genieten van de zon, rustig kunt ontspannen of gezellig kunt dineren met familie en vrienden.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse vrijstaande apparatuur.

Tweede woonlaag
Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer uitgerust met een stijlvolle regendouche en wastafelmeubel.

Omgeving
De ligging is ideaal te noemen: midden in het levendige stadscentrum van Doetinchem met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Het centraal station ligt op korte fietsafstand en ook de uitvalswegen richting de A18 en A12 zijn uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden
• Modern afgewerkte 4-kamer maisonnette;
• Gelegen in hartje centrum van Doetinchem;
• Royaal zonnedakterras van circa 18 m² op het zuiden;
• Drie slaapkamers;
• Eigen entree en praktische berging;
• Geheel voorzien van dubbel glas;
• Kunststof kozijnen aan de voorzijde;
• Atag cv-installatie uit 2013;
• Meterkast voorzien van slimme meter;
• Gezonde en actieve VvE.

Een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen mét een fijne buitenruimte. Laat u verrassen door de ruimte, de sfeer en het wooncomfort van deze leuke maisonnette!