Doetinchem – Duikerstraat 16, € 439.500,- k.k.

Duikerstraat 16 Doetinchem, Instapklaar wonen in het groene Vijverberg-Zuid!

Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige én perfect afgewerkte woning op een fijne locatie in Doetinchem? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning aan de Duikerstraat 16 absoluut een bezichtiging waard! Deze comfortabele woning is gebouwd in 2018, volledig geïsoleerd en gelegen in de populaire, groene woonwijk Vijverberg-Zuid. Hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én met de natuur letterlijk om de hoek.
Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Arnhem, Enschede en de A18. Daarnaast liggen natuurgebieden zoals de Koekendaal en natuurpark de Zumpe op korte afstand – ideaal voor wandelaars, hardlopers en natuurliefhebbers.

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje en trapopgang. De lichte woonkamer is heerlijk tuingericht en beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren naar de privacyvolle achtertuin. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig.
De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een 4-pits inductiekookplaat. Het composieten werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie, drempelloos gelegde PVC-vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping
Deze verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer die drempelloos doorloopt over de gehele etage. Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar, evenals de moderne badkamer voorzien van een wastafel, inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping met CV-opstelling. Deze multifunctionele ruimte is uitstekend geschikt als hobbyruimte, thuiswerkplek, extra slaapkamer of speelkamer.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2018
• Energielabel A
• Volledig geïsoleerd
• Intergas CV-ketel uit 2018
• Comfortabele vloerverwarming op de begane grond
• Moderne afwerking en instapklaar
• Woonoppervlakte ca. 122 m²
• Perceeloppervlakte 128 m²
• Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk

Ben jij enthousiast geworden over deze moderne en uitstekend onderhouden woning in het geliefde Vijverberg-Zuid? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging!