Doetinchem – Schouwburgplein 60, € 319.000,- k.k.

Wonen midden in het bruisende hart van Doetinchem!

Ben jij op zoek naar een ruim en modern appartement op een centrale locatie, waar je alles binnen handbereik hebt? Dan is Schouwburgplein 60 precies wat je zoekt!

Dit verrassend ruime appartement op de 3e verdieping combineert comfortabel wonen met het levendige stadsleven van Doetinchem.

Omgeving
Je woont hier heerlijk rustig, terwijl je binnen enkele minuten tussen de winkels, gezellige terrassen, restaurants, supermarkten, bioscoop en het theater staat. Perfect voor starters, young professionals en iedereen die houdt van het gemak en de gezelligheid van de stad. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar; binnen 5 minuten zit je op de uitvalswegen naar Arnhem, Enschede of de A18.

Appartement
Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang geeft tot de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval en een fijne sfeer. De moderne laminaatvloer is drempelloos door het gehele appartement gelegd, wat zorgt voor een strakke en rustige uitstraling.

De ruime keuken in hoekopstelling, vernieuwd in 2022, biedt volop ruimte om uitgebreid te koken. Er is een compleet pakket aan inbouwapparatuur aanwezig, namelijk: een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging en een combi-oven. Het appartement heeft daarnaast twee slaapkamers, waarvan één extra royaal en heerlijk licht is. De badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en het separate toilet zijn beiden vernieuwd in 2024 en modern afgewerkt. Ook is er een praktische bijkeuken/wasruimte aanwezig.

Extra fijn zijn de twee balkons: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Zo kun je op ieder moment van de dag genieten van een zonnig of juist schaduwrijk plekje. Daarnaast beschikt het complex over een grote afgesloten binnentuin waar je in alle rust kunt ontspannen én waar de fietsen veilig gestald kunnen worden.

Vanuit de binnentuin bereik je de privé berging die onderdeel vormt van het appartement. Deze is ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen.

Het appartementencomplex is voorzien van beveiligde entrees, camerabewaking en een intercominstallatie, wat zorgt voor een veilig en comfortabel gevoel. Bovendien is het appartement gasloos, klaar voor de toekomst dus!
De VvE wordt professioneel beheerd en verzorgt al het buitenonderhoud van het complex alsmede de binnentuin, zodat je daar zelf geen omkijken naar hebt. De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 336,-. Inbegrepen zijn o.a. de opstalverzekering, het buitenonderhoud van het appartementencomplex, het onderhoud van de binnentuin, het elektraverbruik van de gemeenschappelijke ruimten en de kosten voor het beheer van de VvE. Niet inbegrepen is het voorschot voor de stookkosten en waterverbruik.

Bijzonderheden:
– Plafonds en wanden gestuct in 2022
– Meterkast vernieuwd in 2022
– Keuken vernieuwd in 2022
– Badkamer en toilet vernieuwd in 2024
– Gasloos
– Servicekosten ca. € 336,- per maand excl. water en excl. voorschot stookkosten
– De boiler betreft een huurboiler

Kortom: een ruim en modern appartement op een centrale locatie voor wie wil genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging in!