Doetinchem – Slotlaan 113, € 375.000,- k.k.

Welkom aan de Slotlaan 113 in Doetinchem! Ben jij op zoek naar een ruime eengezinswoning op een centrale locatie die aan al jouw wensen voldoet? Dan hoef je niet verder te zoeken, want deze woning heeft het allemaal!

Met 127 m² aan woonoppervlakte en 4 slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin. Bovendien zijn er 11 zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor je niet alleen bijdraagt aan een groenere toekomst, maar ook bespaart op je energierekening. En met een inpandige garage én parkeergelegenheid op eigen terrein, wordt het gemak van het dagelijks leven vergroot.

Maar er is meer! Stap binnen in de strakke, moderne keuken waar kookplezier samensmelt met stijl. De serre met vloerverwarming en airconditioning biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de achtertuin. En voor de gezellige avonden is er een afsluitbare overkapping in de tuin waar je samen kunt komen met vrienden en familie. Een fijne plek voor zowel de zomerdagen als in het voor- of najaar door de aanwezigheid van een airconditioning (koelen en verwarmen).

In woonwijk De Huet vind je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Onder andere scholen en sportvoorzieningen zijn aanwezig en aan het einde van de straat vind je de PLUS supermarkt voor de dagelijkse boodschappen.
Op slechts 5 minuten fietsen liggen winkelcentrum De Bongerd en treinstation De Huet. Voor een dagje winkelen of een gezellig avondje uit ben je binnen 10 minuten fietsen in het bruisende stadscentrum van Doetinchem.

INDELING:

Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de entree/hal, die leidt naar de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en airconditioning. De moderne, open keuken uit 2020 is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer en een Quooker. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de prachtige serre met vloerverwarming, airconditioning en een schuifpui, waar je kunt genieten van het buitenleven in alle comfort. Een tweede hal biedt toegang tot de toiletruimte, inpandige garage en de trapopgang naar de eerste verdieping. De garage is voorzien van openslaande deuren richting de oprit en een achterdeur met toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers (waarvan 2 met airconditioning) en de betegelde badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, met op de overloop de aansluiting voor wasmachine/droger en de cv-ketel. Op deze verdieping bevindt zich ook de ruime 4e slaapkamer, die dankzij de dakkapel veel licht en ruimte biedt.

Buiten:
Geniet van de zon in de fraai aangelegde achtertuin op het zuiden, compleet met elektrisch zonnescherm voor wat verkoeling op de warmere dagen. Achter in de tuin vind je een afsluitbare overkapping (2020) met airconditioning, zodat je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. Aan de voorzijde van de woning kan de auto geparkeerd worden op de oprit of in de garage.

IN HET KORT:
– 2-onder-1-kapwoning;
– bouwjaar 1980;
– energielabel C;
– 11 zonnepanelen (2019);
– 127 m² woonoppervlakte;
– 252 m² perceeloppervlakte;
– 4 slaapkamers;
– serre aan huis en overkapping in de tuin;
– inpandige garage;
– parkeren op eigen terrein;
– centrale locatie.