Doetinchem – Vogezen 12, € 775.000,- k.k.

Vrijstaand wonen met volop ruimte én alle comfort!

Royaal en verrassend veelzijdig! Aan de Vogezen 12 in de Kleurrijke Buurt van Dichteren staat deze vrijstaande villa met maar liefst 207 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers en een royale woonkamer. Een bijzonder pluspunt is de slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond, waardoor de woning ook uitstekend geschikt is voor gelijkvloers wonen.

Deze in traditionele stijl gebouwde villa uit 2000 staat op een perceel van 448 m² aan een rustige, autoluwe straat. Met een tuin rondom, een inpandige garage die momenteel als kantoor wordt gebruikt en een eigen oprit met carport biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers én wie alvast rekening wil houden met de toekomst!

Wonen in de Kleurrijke Buurt van Dichteren
De villa ligt in een rustige en prettig opgezette woonwijk aan de rand van Doetinchem, met onder fraaie architectuur gebouwde woningen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, een bakker en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Doetinchem en de uitvalswegen A18 en A12 zijn goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je in de ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor twee gezellige zithoeken en een eetgedeelte. Deze ruimte is voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming en een schuifpui naar het terras. De open haard tussen de woonkamer en de leeshoek is vanuit beide ruimtes te gebruiken en zorgt voor extra sfeer.

De open keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, Quooker en combioven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot de inpandige garage, die momenteel als kantoorruimte is ingericht.

Een groot pluspunt is de slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ideaal voor comfortabel gelijkvloers wonen, maar ook geschikt als gastenverblijf of extra werkruimte.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een walk-in closet en een afzonderlijke wasruimte. De tweede badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Hier bevindt zich de vijfde slaapkamer. Dankzij de raampartijen aan drie zijden is dit een heerlijk lichte ruimte, die uiteraard ook uitstekend dienst kan doen als werk- of hobbykamer.

Buitenruimte
Ook buiten is er volop ruimte! De tuin rondom de woning biedt verschillende mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Of je nu graag een gezellig terras, een speelplek voor de kinderen of een groene tuin wil, hier kan het allemaal.

Op de eigen oprit met carport is parkeergelegenheid voor twee auto’s. Daarnaast staat in de achtertuin een houten berging voor fietsen en tuingereedschap.

Bijzonderheden:
• Vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen;
• Slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond;
• Royale woonkamer met tweezijdig te gebruiken open haard;
• Inpandige garage, momenteel ingericht als kantoorruimte;
• Eigen oprit met carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
• Rustige ligging aan een autoluwe straat.

Nieuwsgierig geworden?
Ruimte voor het hele gezin, comfortabel gelijkvloers wonen én mogelijkheden om vanuit huis te werken! Deze veelzijdige villa aan de Vogezen 12 heeft het allemaal.

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je deze royale vrijstaande villa graag zien!