Doetinchem – Wiersse 14, € 339.000,- k.k.

Ben jij starter op de woningmarkt en op zoek naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning? Dan is deze uitgebouwde woning aan de Wiersse 14 absoluut een bezichtiging waard! Gelegen aan een rustige straat in de geliefde en groene wijk De Huet, woon je hier heerlijk comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik.

Deze goed onderhouden woning is volledig geïsoleerd, voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen én beschikt over energielabel B. Dat betekent niet alleen duurzaam wonen, maar ook lagere energielasten.
Met een fijne keuken, uitgebouwde woonkamer, moderne badkamer, dakkapel én vier slaapkamers is dit een huis waar je nog jarenlang met plezier kunt wonen.

Daarnaast woon je hier in een kindvriendelijke en groene woonomgeving met alles binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelgelegenheden, basisscholen, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor je profiteert van een fijne combinatie tussen rustig wonen en uitstekende voorzieningen dichtbij.

Indeling

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met garderobenis, meterkast en modern toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereik je tevens de praktische berging met vliering en aansluiting voor de wasmachine.
De royale woonkamer is heerlijk licht en dankzij de uitbouw verrassend ruim. De trapkast biedt extra bergruimte voor proviand en huishoudelijke spullen.
De keuken heeft een praktische L-opstelling en is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en close-in boiler.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer in een lichte en neutrale kleurstelling, voorzien van een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel met meubel en dakraam.

Zolderverdieping:
Voorzolder met praktische bergruimte achter de knieschotten, bergkast met CV installatie en een ruime vierde slaapkamer met dakkapel.

Tuin:
De circa 11 meter diepe achtertuin ligt op het noordwesten en beschikt over twee terrassen. Zo kun je altijd kiezen tussen zon of schaduw. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis voorzien van verlichting en een extra stopcontact.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1981
• Energielabel B
• HR-combiketel ATAG CW5 uit 2016;
• 12 zonnepanelen;
• Volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloer- en glasisolatie);
• Zonnescherm en screens aan de achterzijde;
• Vier slaapkamers;
• Keurig onderhouden.

Wonen in Doetinchem
Doetinchem is het bruisende hart van de Achterhoek en biedt een perfecte combinatie van stedelijke voorzieningen en een gemoedelijke sfeer. Met gezellige horeca, leuke winkels, theater, musea en volop natuur in de omgeving is er altijd iets te beleven. Ook liefhebbers van wandelen, fietsen en recreëren kunnen hier hun hart ophalen.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak met onze makelaar en ontdek zelf de ruimte, sfeer en het wooncomfort van deze fijne woning!