Drempt – Veenweg 4, € 699.000,- k.k.

Zeer ruim helft van dubbel woonhuis gelegen in het buitengebied van Drempt. Deze woning beschikt over een riant perceel met ruime oprit, grote garage/schuur en vrij zicht over landerijen. In 2007 is deze woning bijna volledig onderhanden genomen waarbij ook de elektra en riolering vernieuwd zijn. In 2018 is vervolgens de kap volledig vernieuwd.

Kortom een droomplek om te wonen en misschien binnenkort wel uw nieuwe thuis?

Voor wie Drempt nog niet kent, Drempt is een gemoedelijk groen dorp gelegen in de gemeente Bronckhorst. Voor de dagelijkse voorzieningen maar ook voor gezellige horeca en verschillende sportfaciliteiten is de historische plaats Doesburg op slechts enkele minuten afstand gelegen. Drempt is verder centraal gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen waardoor Doetinchem, Arnhem en Zutphen/Apeldoorn allemaal eenvoudig te bereiken zijn.

Indeling:

Begane grond
Via de entree aan de zijkant van de woning kom je in een ruime hal waar je gelijk de pellet cv kachel welke gebruikt wordt als centraal verwarmingssysteem treft. Aan de rechterzijde van de hal krijg je direct toegang tot een ruime halfopen leefkeuken in landelijke stijl. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits keramische kookplaat, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de riant tuingerichte woonkamer welke beschikt over een moderne grijze laminaatvloer en een gezellige openhaard. Aan de andere zijde van de hal vind je het toilet welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje en de vierde slaapkamer/studio met eigen badkamer. Deze ruimte maakt de woning ideaal voor bijvoorbeeld oudere thuiswonende kinderen of meer generatie wonen. Eventueel zou deze ruimte ook dienst kunnen als praktijk aan huis ruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers waarvan de grootste zeer riant is en over de volledige breedte van de woning gesitueerd is. Aan de tegenovergestelde zijde vind je de badkamer van vergelijkbare riante afmetingen. De badkamer is voorzien van douchecabine met regendouche, dubbele wastafel met meubel, toilet, bidet, luxe whirlpoolbad geschikt voor twee personen. De wasmachine aansluiting is ook in de badkamer gesitueerd.

Tweede verdieping
Via een vaste trap vanaf de eerste verdieping krijg je toegang tot een ruime bergzolder.

Buitenruimte
Het perceel loopt in een U-vorm om de woning. Aan de voorzijde van het perceel bevinden zich een ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s en voorzien van elektrisch schuifhek en een ruime garage/schuur gebouwd in stijl van het huis welke ideaal is voor de hobbyklusser. Ook beschikt de schuur over een ruime bergzolder. De tuin bied veel privacy en rust.

Monument:
Deze woning is opgenomen in het register van gemeentelijke monumenten van de gemeente Bronkhorst.

Bijzonderheden:
– Riant perceel van maar liefst 1695 m²
– Vrij gelegen in het buitengebied met uitzicht over landerijen
– Volledig voorzien van dubbelglas
– Pannen en dakbeschot vernieuwd (2018)
– Elektra en riolering volledig vernieuwd in 2007
– Studio met eigen badkamer aan voorzijde woning ideaal voor wat oudere inwonende kinderen
– Woning wordt verwarmd door centraal verwarmingssysteem op basis van een pellet cv kachel
– Ruime separate garage

Ziet u zichzelf al helemaal wonen in deze karakteristieke woning en op deze groene droomlocatie in Drempt? Neem snel contact op met ons kantoor en plan uw eigen individuele bezichtigingsafspraak!