Gaanderen – Gieterijstraat 60, € 350.000,- k.k.

Aantal kamers
4
Woonoppervlakte
117 m2
Bouwjaar
1994
Meer kenmerken >

Welkom bij deze charmante woning aan de Gieterijstraat 60 in Gaanderen, een perfecte keuze voor samenwoners of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis.

Deze twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 1994, is keurig onderhouden en volledig geïsoleerd. Met onder andere een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, drie slaapkamers op de 1e verdieping, een complete badkamer, een vaste trap naar de zolder met mogelijkheden, een praktische bijkeuken, een inpandig bereikbare garage, eigen oprit voor meerdere auto’s én een privacyvolle achtertuin met achterom beschikt deze woning over alle ingrediënten die een gezinswoning nodig heeft.

De ligging is zeer prettig, in een kindvriendelijke woonwijk, breed opgezet en met verschillende speeltuintjes en voldoende openbare parkeerplekken voor de visite in de buurt. Op korte afstand vind je winkelcentrum De Ganderije, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Een klein stukje verder is het trein- en busstation van Gaanderen gelegen. Maar ook scholen, kinderdagverblijf en sportvoorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Uitvalswegen in alle richtingen, zo ook een ontsluiting naar de A18 – A12, zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via een overdekte entree kom je in de hal met trapopgang, toiletruimte en de meterkast. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen. Vanuit de erker, uitgevoerd met elektrisch bedienbare rolluiken, is er een vrije uitkijk de straat in. De gashaard zorgt voor een aangename sfeer en de plankenvloer voegt warmte en karakter toe aan de ruimte. Openslaande deuren leiden naar de achtertuin, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat, perfect voor zomerse avonden en gezellige bijeenkomsten.
De inbouwkeuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuiging, koelkast en een combioven. Vanuit de keuken is toegang tot de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de achterentree.
De inpandig bereikbare garage heeft een handige elektrische roldeur, waardoor parkeren hier een fluitje van een cent is. Ook is de garage natuurlijk uitermate geschikt als opbergruimte.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer een elektrisch bedienbaar rolluik heeft. De badkamer is betegeld in een lichte en neutrale kleurstelling en is compleet van uitvoering met een ligbad, douche, wastafel met meubel en een 2e toilet.

2e verdieping:
De vaste trap leidt naar de zolder, waar de CV-ketel en mechanische ventilatie unit zijn opgesteld. Hier bestaat de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, waardoor deze woning meegroeit met jouw behoeften.

Buiten:
De privacyvolle achtertuin is aangelegd met terrassen en beplanting. Bij het terras tegen de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig, zo kun je op warme zomerdagen ook kiezen voor een stukje schaduw en beschutting. De tuin is geheel omsloten en aan de zijkant via een afsluitbare poort eenvoudig te bereiken.
De oprit is ruim van opzet, waardoor hier met gemak twee auto’s op eigen grond geparkeerd kunnen worden.

Kortom; een praktische gezinswoning waar je vele mooie herinneringen zult gaan creëren. Ben je ook benieuwd naar de vele mogelijkheden die deze woning jou te bieden heeft? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Meer informatie over dit object

Gaanderen – Gieterijstraat 60, € 350.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
B
Bouwjaar
1994

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceel oppervlakte
264 m2
Inhoud
471 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel