‘s-Heerenberg – Diekmansweide 71, € 250.000,- k.k.

STARTERS OPGELET!

Welkom bij deze privacyvolle hoekwoning met 4 slaapkamers, gelegen aan de Diekmansweide in ‘s-Heerenberg. Met zijn rustige ligging aan een hofje en potentie voor modernisering, is deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een huis dat helemaal naar eigen smaak kan worden omgetoverd!

Recent is de woning nog voorzien van nieuwe HR++ beglazing op de begane grond en 1e verdieping, ventilatieroosters en een nieuwe voor- en achterdeur. Ook is het gehele buitenschilderwerk van de woning nog onder handen genomen.

Er zijn voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving en alle benodigde voorzieningen bevinden zich in de buurt: een gezellig centrum met diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen, volop speelgelegenheid voor kinderen en de Montferlandse bossen om heerlijk te fietsen en te wandelen.

INDELING:

Begane grond: entree, hal met meterkast en toegang tot de inpandige berging en de woonkamer met open keuken.
Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken en de tweede hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, bergkast en badkamer voorzien van een tweede toilet, wastafel en bad met douche.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de 4e, ruime slaapkamer met dakraam. Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel (Intergas, 2013) en witgoedaansluiting.

Buiten: De achtertuin is gelegen op het noordwesten, voorzien van een achterom en biedt veel privacy vanwege het groen en de ligging.

BIJZONDERHEDEN:
– Hoekwoning;
– Energielabel C;
– Bouwjaar 1976;
– 4 slaapkamers;
– Inpandige berging;
– Privacyvolle tuin;
– Recent nieuwe HR++ beglazing, ventilatieroosters en nieuwe voor- en achterdeur geplaatst;
– Recent gehele buitenschilderwerk onder handen genomen;
– Ligging aan een rustig hofje zonder doorgaand verkeer.