Doetinchem – Gerstdreef 95, € 385.000,- k.k.

Ruime, instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers, moderne keuken, zonnige tuin én 9 zonnepanelen!

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning waar je zó in kunt? Dan is Gerstdreef 95 in Doetinchem absoluut een bezichtiging waard!

Deze goed onderhouden hoekwoning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in De Huet en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een splinternieuwe keuken (2025), een recent gemoderniseerde badkamer (2026), een zonnige achtertuin op het noordwesten én een dubbele oprit op eigen terrein. Dankzij de vele recente vernieuwingen hoef je alleen nog maar je spullen te verhuizen.

Wonen:
Via de hal met meterkast en moderne toiletruimte kom je binnen in de lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen en de tuindeur naar de achtertuin voelt de leefruimte heerlijk ruim aan. De keuken is recent voorzien van een nieuwe, moderne inbouwkeuken in U-opstelling inclusief een uitgebreid pakket aan inbouwapparatuur. De woonkamer, hal en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming.
De voormalige garage is omgebouwd tot een royale eetkamer met airco en openslaande deuren richting de tuin. Een fijne plek om gezellig te tafelen of met vrienden en familie samen te komen.

Slapen en baden:
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een stijlvolle vernieuwde badkamer (2026) die slechts enkele maanden geleden volledig is vernieuwd. De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche, een royaal wastafelmeubel en een 2e toilet.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer én een praktische voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook de recent vernieuwde cv-installatie is hier geplaatst. Deze verdieping is perfect als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Buiten:
De achtertuin, biedt veel privacy en is recent volledig opnieuw aangelegd. Met een nieuwe schutting op betonnen palen is de tuin helemaal klaar voor lange zomeravonden. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde berging en een dubbele oprit, zodat je altijd parkeergelegenheid op eigen terrein hebt.

Ligging:
De woning ligt in een rustige straat in de populaire wijk De Huet. Winkelcentrum, basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen, speeltuinen en het trein- en busstation bevinden zich allemaal op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 127 m²
• Perceel: 205 m²
• Bouwjaar: 1982
• Energielabel B
• 4 ruime slaapkamers
• Moderne inbouwkeuken
• Aparte eetkamer (voormalige garage)
• Luxe, recent vernieuwde badkamer
• Vloerverwarming in hal, woonkamer en keuken
• Achtertuin op het noordwesten
• Dubbele oprit op eigen terrein
• 9 zonnepanelen
• Instapklaar en uitstekend onderhouden

Kortom: een verrassend ruime, duurzame en instapklare hoekwoning op een fijne locatie. Een ideale plek voor starters, doorstromers én gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen dichtbij. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!