Doetinchem – Hoopensteeg 19, € 289.000,- k.k.

Modern 3-kamerappartement met ruim dakterras (ca. 22 m²) midden in het centrum van Doetinchem

Ben jij op zoek naar een modern afgewerkt appartement in het hart van Doetinchem, maar wel met rust en privacy? Dan is dit verrassend ruime 3-kamerappartement (ca. 102 m²) aan de Hoopensteeg 19 precies wat je zoekt! Het is gelegen op de eerste verdieping van een in 1954 gebouwd complex, bestaande uit winkels en appartementen. In 2021 is het appartement volledig gerenoveerd en combineert nu het beste van twee werelden: comfortabel en eigentijds wonen op een centrale, maar rustige plek in de binnenstad.

Wonen met comfort en stijl
Via je eigen opgang bereik je dit goed onderhouden appartement, dat volledig is gemoderniseerd en voorzien van een smaakvolle PVC-vloer, strak afgewerkte wanden, hoogwaardige isolatie (dak, spouw én dubbel glas) en kunststof kozijnen. Met een groen energielabel A is het hier nu comfortabel en duurzaam wonen.

De ruime woonkamer vormt samen met de open keuken een sfeervolle leefruimte waar je heerlijk kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De moderne keuken is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland én een keukenblok voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en een vaatwasser. Via de keuken stap je zo het riante dakterras op — een heerlijk privé buitenverblijf waar je in alle rust kunt genieten van de zon.

Twee slaapkamers en moderne voorzieningen
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een praktische indeling met een tussenportaaltje, waar een fraai wasmeubeltje, een toiletruimte en een moderne badkamer samenkomen. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.
Een separate berging biedt ruimte voor de wasapparatuur, CV-opstelling en extra bergruimte.

Extra’s en ligging
Bij het appartement hoort een eigen berging én een gemeenschappelijke fietsenberging, beide bereikbaar vanaf de Boliestraatzijde. En dat alles midden in het bruisende centrum van Doetinchem — met winkels, terrasjes, restaurants, bioscoop en theater allemaal op loopafstand. Toch woon je hier verrassend rustig, omdat het appartement niet direct aan de drukke doorgaande wegen ligt.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte: ca. 102 m²
– Bouwjaar: 1954
– Instapklaar, volledig gemoderniseerd in 2021
– Energiezuinig (label A), lage stookkosten
– Gunstige indeling met twee ruime slaapkamers
– Royaal dakterras van ca. 22 m² met privacy
– Eigen opgang, berging én fietsenstalling
– Perfecte centrumligging
– Servicekosten ca. € 47,- per maand

Ben jij klaar voor je eerste (of volgende) stap op de woningmarkt? Dan nodigen we je van harte uit om dit fijne appartement met eigen ogen te komen bekijken. Welkom aan de Hoopensteeg 19!